房屋法定继承公证要多少钱

　　房屋法定继承公证要多少钱？房屋法定继承公证费用不固定，主要依房屋价值分段累加收费，如20万以下部分不超1.2%等。不同地区收费有差异，部分有最低标准且会因政策调整。办理前要咨询当地机构并备好材料。接下来新西兰资讯网小编将为您介绍相关内容。

　　 一、房屋法定继承公证要多少钱

　　 房屋法定继承公证费用不固定，受多种因素影响，主要依据是房屋价值，采用分段累加的收费方式。

　　 一般来说，房屋价值在20万元以下部分，按不超过1.2%收取；20万元至50万元部分，按不超过1%收取；50万元至500万元部分，按不超过0.8%收取；500万元至1000万元部分，按不超过0.5%收取；超过1000万元部分，按不超过0.1%收取。

　　 例如，房屋价值为30万元，20万元部分收费为20万×1.2% = 2400元，超过20万的10万元部分收费为10万×1% = 1000元，总计收费3400元。

　　 此外，不同地区的公证机构收费可能存在差异，部分地区会有最低收费标准，且可能因政策调整而变化。办理公证前，建议向当地公证机构咨询具体收费情况，并准备好相关证明材料，以顺利完成公证手续。

　　 二、房屋继承费用一般是多少钱

　　 房屋继承费用主要包括以下几方面：

　　 1. 继承权公证费用：通常按照继承人所继承房屋的评估价的一定比例收取，一般在 2%左右。不过不同地区可能存在差异，有的地方按分段累计收取。比如，房产评估价值在 20 万元以下的部分，按不超过 1.2%收取；超过 20 万元不满 50 万元的部分，按不超过 1%收取等。

　　 2. 房屋评估费用：采用差额定率累进计费，即根据房产价值大小分档计算收费。例如，房产价值 100 万及以下的部分，可能按 5‰收取评估费；101 万 - 1000 万部分按 2.5‰收取等。

　　 3. 房地产继承过户税费：由合同印花税、登记费等组成。合同印花税为房屋评估价的 0.05%，登记费一般为 80 元。

　　 4. 契税：法定继承人继承房屋权属，免征契税；非法定继承人根据遗嘱承受房屋权属的，需缴纳契税，税率为 1.5% - 3%。

　　 实际费用会因房屋价值、地区政策等因素有所不同。办理房屋继承时，建议提前咨询当地的公证处、评估机构及房产管理部门，以了解具体费用情况。

　　 三、房屋过户继承需要什么手续

　　 房屋过户继承手续如下：

　　 1. 办理被继承人死亡证明：可到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，申请办理死亡证明。

　　 2. 办理继承权公证：到区或市公证处办理，需提交被继承人死亡证明、房屋产权证明或其他凭证、户口簿或其他能证明被继承人与法定继承人亲属关系的证明文件、继承人身份证件。若有遗嘱，还需提供已公证过的遗嘱。

　　 3. 房屋测绘：申请人到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或附图，以便办理产权登记手续。

　　 4. 办理房屋过户登记：申请人持房地产权证、继承权公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料，办案人员收件立案受理并核发回执。审核通过后，发放已更改权属人的房产证明。

　　 5. 缴纳相关税费：涉及继承的房产过户，可能需缴纳印花税等费用，法定继承人继承房产免契税。

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