拆迁安置房继承后如何办理

　　拆迁安置房继承后如何办理？拆迁安置房继承后办理分三步：先确定继承人，有遗嘱按遗嘱，无遗嘱按法定顺序；接着办理继承公证，要注销户籍、开死亡证明等；最后办理产权过户登记，审核通过领新证。有纠纷可协商或诉讼，凭文书过户。接下来新西兰资讯网小编将为您介绍相关内容。

　　 一、拆迁安置房继承后如何办理

　　 拆迁安置房继承后办理需按以下步骤进行：

　　 首先，确定继承人。有遗嘱的，按遗嘱确定；无遗嘱的，按法定继承顺序，第一顺序为配偶、子女、父母，第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。

　　 其次，办理继承公证。继承人需到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明，然后到公证处办理继承公证。办理时需提交被继承人死亡证明、房屋产权证明或其他凭证、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人亲属关系的证明文件、继承人身份证件等材料。

　　 最后，办理产权过户登记。继承人携带继承公证书、房屋所有权证书、继承人身份证及复印件等材料，到当地房地产交易中心办理房屋产权过户手续。经审核通过后，即可领取新的房产证。

　　 此外，若继承过程中存在纠纷，可通过协商或诉讼方式解决，凭生效的法律文书办理过户。

　　 二、部队房产使用权可以继承吗

　　 部队房产的所有权归军队，个人仅拥有使用权，该使用权通常不可继承。

　　 从法律层面看，继承的对象是被继承人的合法财产，而部队房产的产权属于军队，并非个人财产，不具备可继承性。军队对房产的使用有严格规定和管理，使用人一般是基于特定身份、职务等条件获得居住或使用权利，这些条件往往不具有延续性。

　　 例如，军人依据服役岗位和级别分配到相应的部队住房，其使用权随着军人服役情况的变化而调整。一旦军人去世或因其他原因不再符合使用条件，军队会收回该房产，重新分配给符合条件的人员。

　　 不过，若军队另有特殊规定或政策允许使用权的特殊处理，在符合相关要求的情况下，可能存在特殊的安排。但总体而言，一般情况下部队房产使用权不能像普通私有财产那样由继承人继承。

　　 三、不赡养老人有代位继承权吗

　　 不赡养老人仍可能有代位继承权。

　　 代位继承是指被继承人的子女先于被继承人死亡时，由被继承人子女的晚辈直系血亲代替先死亡的长辈直系血亲继承被继承人遗产的一项法定继承制度。从法律规定看，代位继承权的取得主要基于血缘关系，而非赡养义务。只要符合代位继承的条件，即被代位继承人先于被继承人死亡，代位继承人是被代位继承人的晚辈直系血亲，就可获得代位继承权。

　　 然而，不赡养老人在遗产分配时会产生影响。根据法律，有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。所以虽然有代位继承权，但在实际分配遗产时，法院会综合考虑各方面情况，若有证据证明代位继承人的父或母有能力却不赡养老人，代位继承人可能少分或不能分到遗产。

　　 总之，不赡养老人不直接导致丧失代位继承权，但在遗产分配上可能处于不利地位。

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