离婚时房产分割的法律依据是什么

　　离婚时房产分割的法律依据是什么？离婚时房产分割依据《民法典》等。一方婚前房产登记其名下归个人；婚后共同出资房产是共同财产，先协议处理，不成则法院判决。婚前贷款婚后共还，协商不成房产归登记方，补偿另一方。父母出资购房按不同情形处理。接下来新西兰资讯网小编将为您介绍相关内容。

　　 一、离婚时房产分割的法律依据是什么

　　 离婚时房产分割主要依据《中华人民共和国民法典》及相关司法解释。

　　 若房产为一方婚前个人财产，登记在该方名下，一般仍归其个人所有，离婚时不参与分割。比如一方婚前全款购房并登记自己名字。

　　 夫妻婚后共同出资购买的房产，无论登记在哪一方名下，通常都属于夫妻共同财产。离婚时，由双方协议处理；协议不成的，法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

　　 如果是一方婚前贷款买房，婚后夫妻共同还贷，该房产登记在首付方名下，离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的，法院可判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

　　 此外，若房产是父母出资购买，根据不同情形也有不同处理方式。当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资一般认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照夫妻共同财产处理。

　　 二、起诉离婚期间借钱还夫妻共同债务可以吗

　　 起诉离婚期间可以借钱还夫妻共同债务。

　　 夫妻共同债务是指在婚姻关系存续期间，夫妻双方或一方为共同生活、共同生产经营所负的债务。在起诉离婚期间，婚姻关系尚未解除，若存在共同债务，夫妻双方仍有共同偿还的义务。此时借钱来偿还共同债务是可行的，因为债务本身的性质决定了双方都有责任清偿。

　　 不过，需要注意相关证据的留存。借钱时要明确该款项的用途是偿还夫妻共同债务，保留好借款合同、转账记录等相关凭证，以证明该债务的形成及用途。如果日后双方对该笔借款是否属于共同债务产生争议，这些证据将有助于认定债务性质。若经法院认定该借款确实用于偿还夫妻共同债务，那么在离婚财产分割时，该借款通常也会作为夫妻共同债务进行处理，由双方共同承担偿还责任。

　　 三、离婚过的人在登记需要拿离婚证吗

　　 离婚过的人再次登记结婚，通常需要携带离婚证。

　　 根据婚姻登记相关规定，办理结婚登记时，双方需提供本人的户口簿、身份证，以及本人无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的签字声明。对于离婚后再婚的当事人，离婚证是证明其当前婚姻状况为离异、处于无配偶状态的重要凭证。

　　 在实际操作中，婚姻登记机关要通过查验离婚证等材料，来核实当事人是否符合结婚登记的条件，以确保婚姻登记的合法性和准确性。不过，如果离婚证遗失或损毁，当事人可持相关证件到原办理离婚登记的机关或一方常住户口所在地的婚姻登记机关申请补领，补领后再用于再婚登记。

　　 总之，为顺利办理再婚登记，离婚过的人一般应携带离婚证前往婚姻登记机关。

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