请婚后购买房子只写一方是不是属于共同共有

　　请婚后购买房子只写一方是不是属于共同共有？婚后购买房子只写一方名字，一般属夫妻共同共有，婚姻存续期间所得财产若无特殊约定，通常是共同财产。但有特殊情况，如签协议约定归登记方或能证明资金为婚前财产等，需结合实际和证据定归属。接下来新西兰资讯网小编将为您介绍相关内容。

　　 一、请婚后购买房子只写一方是不是属于共同共有

　　 婚后购买房子只写一方名字，一般属于夫妻共同共有。我国法律规定，在婚姻关系存续期间，夫妻双方所得的财产，若无特殊约定，通常都属于夫妻共同财产。婚后购房，即便只登记在一方名下，只要是用夫妻共同财产购买，就应认定为夫妻共同共有。

　　 不过，存在特殊情况。如果夫妻双方签订了书面协议，明确约定该房产归登记方个人所有，那么该房产就不属于共同共有，而是登记方的个人财产。另外，若一方能证明购房资金是其婚前个人财产，且房产登记在自己名下，同时有充分证据证明该购房行为并非用于夫妻共同生活等，法院有可能认定该房产为其个人财产，但这种情况需严格依据证据判定。

　　 所以，婚后购房只写一方名字大多为夫妻共同共有，但具体要结合实际情况和相关证据来确定房产归属。

　　 二、未婚买房只写女方名字分手了怎样分

　　 未婚买房只写女方名字，分手时房产分割需根据具体情况判断：

　　 -一方出资：若由女方出资，房产通常归女方。因为不动产以登记为准，登记在女方名下，视为女方个人财产。但如果男方能证明出资，可主张债权，要求女方返还出资款。

　　 -双方出资：虽然房产只登记在女方名下，但双方共同出资，该房产可能被认定为共有财产。若能明确各自出资比例，按比例分割；若无法明确，法院会综合考虑双方对房产的贡献、生活居住情况等因素进行合理分配。

　　 -以结婚为目的购房：如果男方有证据证明是以结婚为目的而买房并登记在女方名下，分手导致结婚目的无法实现，男方可要求女方返还房产或相应购房款。

　　 实际处理中，需提供购房合同、付款凭证、聊天记录等证据，证明出资情况和购房时双方的约定。若双方无法协商一致，可通过诉讼途径解决，由法院根据具体事实和证据进行判决。

　　 三、双方没有结婚,买房是否可以写两个人的名字

　　 双方未结婚，买房可以写两个人的名字。这在法律上属于两人按份共有或共同共有该房产。

　　 按份共有是指两人按照各自的出资比例，对房屋享有相应份额的所有权。在办理房产证时，需明确各自所占份额，之后对于房屋的管理、使用、收益和处分等，都要依据这个份额来确定权利和义务。

　　 共同共有则是两人对房屋不分份额地共同享有所有权。在共同共有关系存续期间，除非有重大理由，否则不能请求分割房产。

　　 不过，写两人名字需注意一些事项。首先，在购房合同和房产证上添加名字，要在办理相关手续时提出申请。其次，贷款购房时，银行会审核两人的还款能力和信用状况。若两人后续产生纠纷，对于房屋的分割，有约定的从约定；没有约定或约定不明确的，按出资额确定份额；不能确定出资额的，视为等额享有。

　　 因此，双方未结婚买房写两人名字是可行的，但要提前明确各自权益和义务，避免日后产生纠纷。

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